Nytt från styrelsen
Hej på Er alla medlemmar!
VIKTIG INFORMATION
Bokning av lokaler (Samlingslokal, Bastu, Övernattningsrum) är avstängt fram till den 20/11 pga servicearbeten efter sommarens skyfallsregn. Det går alltså INTE att boka dessa just nu.
Uthyrning andrahand
Styrelsen vill informera om att det från 1 Juli 2026 träder in nya regler om andrahandsupplåtelse. Lagändringarna bygger på propositionen “En mer flexibel hyresmarknad” och innebär både en ny privatuthyrningslag och ändrade regler i bostadsrättslagen.
Detta betyder inte att reglerna för andrahandsuthyrning i BRF L10 ändras. Det kommer fortfarande krävas tillstånd från föreningen för att få hyra ut i andrahand.
Bostadsrätten får inte förlora sin karaktär av permanentbostad, dvs man får inte använda den mer eller mindre som ett hotell med en mängd kortare upplåtelser, som t ex via olika bokningssajter såsom airbnb, booking.com eller liknande. Styrelsen kommer fortsatt att behöva få in ifylld blankett med personuppgifter på den som ska hyra i andrahand. Tillstånd kommer att krävas från styrelsen för att få upplåta sin bostadsrätt i andrahand.
Styrelsen kommer att äga rätt att neka uthyrning i andra hand, samt vid misskötsel kunna neka uthyrning i andrahand för framtiden. Kontakta gärna oss i styrelsen om ni har frågor eller funderingar kring detta.
Skrymmande föremål på vindar
Det har uppdagats att en del bostadsrättsinnehavare ställer upp skrymmande föremål som t ex kylar, frysar, spisar etc uppe på vindarna utanför området för sina egna förråd. Dessa föremål bör plockas bort av respektive ägare och kasseras på återvinningen i Jägarvallen eller säljas om man nu har tänkt att göra det. Som dem flesta redan vet är det begränsat med utrymme på våra vindar efter installationen av ventilationssystemet så dessa föremål gör att det blir ännu mer “trångt” uppe på våra vindar.
Övervakning parkering
Fr o m nu har AIMO Park tagit över bevakningen av våra parkeringar. Dem har till uppgift att se till att ingen står felparkerad framför valven, står ivägen för utryckningsfordon, blockerar väg eller om din parkering är upptagen av någon annan som inte ska stå där. Idessa fall om man själv upptäcker något skall man ta kontakt med AIMO på Tel: 0771-969000.
Miljöhus
Fro m 1/1-27 gäller nya regler för avfallshantering. Mer info om detta kommer inom kort. Vi kommer då att ta bort det befintliga miljöhuset som idag står vid den blå containern vid vår återvinning. Vi i styrelsen undrar nu om någon skulle vara intresserad av detta miljöhus. Som helhet eller i delar. Vi ger bort det till den som vill ha det. Nedtagning ansvarar den som övertar det för. Kontakta styrelsen via portalen på hemsidan eller på styrelsetelefonen vid intresse.
Laddplatser
Fr o m 1/11 går vi över till Chargenode vad gäller abonnemang av dem laddplatser i garage vi idag har i föreningen. Denna info riktar sig till Er som har just detta idag. Mer info kommer att skickas ut till Er separat snarast möjligt.
Skötselanvisning luftdon
I alla lägenheter sitter det nu efter renoveringen ett antal s k luftdon på väggarna. Dessa skall och kan rengöras och skötas enligt en anvisning. Denna anvisning finns nu här. Klicka på länken nedan så kan ni hämta/läsa den där.
Lägenheter till salu
Som Ni säkert tidigare sett har vi haft 3 st nya lägenheter ute till försäljning. Dessa finns nu återigen på Hemnet att kika på vid intresse. Ansvarig mäklare är Johan Rystadius för Skandiamäklarna. Länk till hans kontaktuppgifter finns på resp annonssida.
Ni kan även här klicka på följande länkar så kommer Ni direkt till annonserna:
Anmäl brister
Ni som fortfarande har fel eller brister i era lägenheter som är anmälda i samband med den besiktning av lägenheten som gjordes (och görs) under renoveringen. Se till att anmäla dessa genom att skicka mail till boendefrågor så era fel/brister blir åtgärdade. Adress finns under Flik “Riksbyggen, Kontakt”. Övriga ”brister” som anmäls under vägens gång åtgärdas senare.
Felanmälan
Om Ni upptäcker någonting runt vår förening som är trasigt eller har brister och behöver åtgärdas kan man med fördel själv göra en felanmälan via portalen på Riksbyggens hemsida. Kan t ex vara fel i tvättstuga, kranar som rinner, belysning som är trasig mm. Styrelsen är glada om vi kan hjälpas åt med detta.
Styrelsetelefon
Styrelsen vill informera Er om att vi nu har en telefon till styrelsen dit man ringer vid frågor rörande föreningen. Detta för att fördela arbetet jämnare och för att fler i styrelsen ska vara engagerade. Ledamöterna turas om att ansvara för telefonen. Skulle det vara så att ingen svarar så prata gärna in ett meddelande så vet vi vad det gäller när vi ringer upp Er. Nummer till denna finns under “kontakter styrelse” här på hemsidan.
Markiser
Styrelsen har arbetat fram ett förslag till alla boende i BRF L10 gällande markiser på balkongen efter renoveringen som pågår för fullt. Som tidigare informerats är det förbjudet att montera någonting i/på väggen på den nya fasaden. Likaså är det förbjudet att borra i balkonggolv eller taket ovanför balkongen.
Ni som är intresserade av en markis till Era balkonger hänvisas till att kontakta City-Kej för en lösning till Er balkong. Denna lösning är framtagen för att inte göra inverkan på fasad, golv eller tak på balkongen.
Det styrelsen kommit överens om är att färgskalan på markisen ska följa färgen på balkongräcket. Alltså; Grön balkong-en markis som går i grön ton, Blå balkong-en i blå ton, Röd balkong-en i röd ton. Vi har också sagt att mörkgrå eller svart markis går bra att sätta upp om man hellre vill det.
Detta känner City-Kej till och är informerade. Leveranstiden är mellan 4-6 veckor och styrelsen rekommenderar att Ni bokar tid när Ni vet vilket datum Ni får nyttja balkongen efter renoveringen.
Klicka på länken nedan för mer information angående detta.
Fortlöpande info angående renovering
Samtliga medlemmar kommer att få närmare info om vad som kommer att krävas av Er när renoveringen närmar sig just Er huskropp. Information om renoveringen kommer läggas ut här på hemsidan under fliken “Riksbyggen”. Den kommer att bestå av 3 flikar. Dessa är : Information Renovering, FAQ (Frågor och svar) och Kontakt (mail till berörda parter).
OBS! Tidigare gick vi ut med att vi skulle ha ett “kontaktformulär” avsett för frågor kring projektet. Detta är tyvärr inte möjligt, så Ni som har frågor kring renoveringen, gå in på “Riksbyggen” och välj “kontakt”. Där finns uppgifter till dem berörda som kommer att svara på Era frågor.
Använd INTE kontaktformuläret under “kontakter” om Ni har frågor kring och om renoveringen. Formuläret är till för allmänna frågor i och om föreningen. Detta för att vi behöver dela upp ansvaret hos olika parter.
Ta hand om Er och om Ni undrar över något och inte hittar information kring det här på hemsidan så hör gärna av Er till oss.
Styrelsen önskar er alla en härlig sensommar och höst!